O mercado imobiliário está repleto de ofertas para a venda de apartamentos de esquina. O que você precisa prestar atenção ao escolhê-los, leia nosso artigo.
Existem especialmente muitas propostas para a venda de apartamentos de esquina em casas de painéis. Sua aquisição acarreta certos riscos e apresenta uma série de vantagens e desvantagens.
Vizinhos
Em um apartamento de esquina, os vizinhos estarão apenas de um lado. No entanto, isso também pode ser atribuído às desvantagens, porque em tal apartamento no inverno é muito mais frio do que em uma casa localizada no meio de um prédio de apartamentos. Os quartos de canto precisarão ser isolados, o que implicará em investimentos materiais adicionais.
A temperatura do ar no apartamento depende do sistema de aquecimento da casa, que numa casa de painéis está, via de regra, muito gasto. Em geadas severas, as paredes tendem a congelar. Além disso, há mais janelas em um apartamento de canto do que em qualquer outro.
Deterioração de edifícios
Com o tempo, nas casas de painéis, as paredes perdem parcialmente a função de suporte de carga, surgem fissuras, cujo combate é muitas dificuldades. Na estação fria, isso também pode ser atribuído a desvantagens.
O isolamento acústico nas instalações dessas casas é muito pior do que em casas construídas com tijolos.
O nível de umidade em casas de concreto (painel) é muito mais alto do que em edifícios de tijolo. Conseqüentemente, os reparos neles terão que ser feitos com mais freqüência.
Devido à deterioração das lajes dos balcões, surgem fendas e até caem. A instalação de portas em uma casa de painéis causará mais transtornos do que se fosse uma casa de tijolos.
Depois de comprar um apartamento de esquina em uma casa de painéis, você deve começar imediatamente a substituir as janelas por outras novas, mais duráveis e quentes. Graças a isso, o calor no apartamento será retido de forma mais eficiente, a entrada de frio no ambiente será minimizada.
Apartamento de canto - vantagens
Ao comprar um apartamento assim, você pode ganhar dinheiro extra sem muito conhecimento e esforço. Por exemplo, você pode pendurar um anúncio em banner em uma das paredes de seu apartamento. A receita é pequena, mas com a sua ajuda é possível compensar os custos associados ao isolamento das paredes do apartamento.
Se tais anúncios forem colocados em uma parede lateral com janela, a agência de publicidade pode até pagar a mais pelo inconveniente causado. A própria tela com publicidade servirá como um excelente meio de proteção do vento e da chuva. Isso irá, sem dúvida, beneficiar o proprietário do apartamento.
Devido ao grande número de janelas abertas, os moradores do apartamento têm uma ampla vista para a rua. Esse cômodo é fácil de ventilar e a luz do sol penetra em todos os seus cantos.
Assim, um apartamento de esquina não é uma má opção, mas tendo em conta algumas das nuances, até rentável.
